La valutazione della performance economico-finanziaria di tutte le imprese, non solo quelle manifatturiere (sebbene siano al centro della tematica), deve essere sorretta da un’adeguata metodologia, evitando l'utilizzo di strumenti eccessivamente...
La gestione finanziaria delle imprese italiane mostra caratteristiche specifiche che, pur rintracciabili anche nei competitor internazionali (europei e non), ne fanno un unicum soprattutto alla luce della nota prevalenza di PMI nel nostro tessuto...
La nostra esperienza ci ha mostrato in questi anni, per certi versi in modo contraddittorio, che l’operazione di mutuo fondiario era, è e rimarrà assai gradita alle banche finanziatrici. Nonostante lo scoppio della bolla immobiliare e la crisi del...
In questi anni l’esperienza professionale ci ha insegnato che quando si parla di business plan è facile incorrere in errori ed equivoci. Abbiamo spesso riscontrato che la progettazione e la redazione del business plan vengono spesso considerati in modo...
I prestiti per comprare un hotel possono essere di vari tipi, anche se i principali rimangono il mutuo ipotecario, ovvero quando si decide di acquisire la proprietà dell’immobile, e quello chirografario, quando si opta invece per il finanziamento di...
In fatto di finanziamenti agevolati per gli hotel, e più in generale per ogni genere di impresa, vige in Italia un consolidato pregiudizio (purtroppo) duro a morire: dapprima si ricerca il finanziamento agevolato e subito dopo si decide cosa e quanto...
Contrariamente a quello che si potrebbe pensare dal titolo, non intendiamo offrire un tutorial scritto per insegnare come si apre un albergo: si possono fare danni anche semplicemente gestendo un chiosco di gelati o un banco di frutta al mercato, non...
Il tema dello sviluppo per linee esterne, normalmente più lento e perseguito attraverso successive operazioni di fusioni e acquisizioni di aziende dello stesso settore, ha ripreso grande vigore anche nel settore alberghiero, in fase di ristrutturazione e...
Parlare di valutazioni di azienda è sempre difficile, soprattutto in un periodo storico come l’attuale che ha visto la crisi di molte imprese in ogni settore, non solo in quello turistico. Se a ciò si aggiunge lo scoppio della bolla immobiliare, la cui...
ll passaggio generazionale, per colui o coloro che cedono il testimone, è un atto di grandissima importanza per la vita dell’impresa, che va preparato e predisposto per tempo. Se i motivi per cui si cede l’azienda possono essere i più svariati non è...
Arrivare alla decisione di passare il testimone è sicuramente un notevole passo avanti di consapevolezza e di coscienza, oltre che di responsabilità, da parte dell’imprenditore che matura questo passo fondamentale. I motivi possono essere i più...
“Questo albergo non è una casa”. Il calembour non è proprio nuovo di zecca ma aiuta a comprendere con immediatezza che il tema di cui vogliamo occuparci persiste nella cultura imprenditoriale (turistica e non, romagnola ma non solo) da moltissimi anni,...
La misurazione della performance aziendale dell’hotel risulta essere tanto più completa quanto ampio è il quadro della situazione da analizzare. Per questo confrontare i dati della singola azienda con quelli di imprese simili per attività, settore,...
Per comprendere l’andamento del tuo hotel e conoscerne i key performance indicators (KPI) occorre un sistema informativo adeguato, ma non necessariamente aggiuntivo, come nel caso del controllo di gestione. In effetti l'attività di analisi dei bilanci...
Il benchmark per gli hotel che qui proponiamo, lungi dal voler essere esaustivo, rappresenta un punto di partenza interessante per comprendere meglio quali siano i punti sui quali la gestione dell’hotel può essere migliorata fino a raggiungere livelli di...
Traendo alcuni dati tratti dai bilanci di un campione di circa 500 hotel della provincia di Rimini per il biennio 2014-2015 (vedi nota a fondo articolo), possiamo aiutare a comprendere l’andamento del settore turistico alberghiero soprattutto per quel che...
Misurare la redditività del proprio hotel, specie se in alberghi di piccole dimensioni o a conduzione familiare, è un'attività per lo più accessoria rispetto alla tenuta della contabilità, dei rapporti con banche e fornitori, oppure ancora a quella,...
Il 6 luglio 2017 la Consob ha pubblicato l’esito della consultazione, svoltasi nel mese di giugno, concernente le disposizioni per la tutela degli investitori e le competenze e conoscenze richieste al personale degli intermediari, in recepimento alla...
La valutazione del fabbisogno finanziario, da parte dell’impresa come da parte della banca che dovrebbe sostenerlo, rappresenta uno degli aspetti da sempre più trascurati, almeno nel nostro Paese. Si tratta indubbiamente di un paradosso, tanto più...
Il tema “investimenti” a livello imprenditoriale si accompagna a quello, quasi speculare, dei “debiti”, naturalmente di natura finanziaria. È agevole comprendere che si tratta di una situazione abbastanza fisiologica, soprattutto in un Paese come il...